Villecerf (77250)

7 pièces - 237 m²

Propriété en Pierre - 237m2 - 4 chambres - Garage - Sous-sol total - Jardin clos 2181m2

699 000 €

Ref : VTE-20-03-2024

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Bordé par la Vallée de l’Orvanne et couronné de buttes boisées ou « montagnes », Villecerf est un village pittoresque qui conserve un patrimoine historique remarquable : la ferme de Trin (ancien prieuré du XIIe siècle), plusieurs moulins et le château de Saint-Ange du XVIe siècle. Il rejoint la tuilerie de Bezanleu dans la découverte du patrimoine historique, artistique et naturel du territoire de Moret Seine et Loing.

A seulement 20 minutes de Fontainebleau, à 10 minutes en voiture de la gare, Villecerf offre nombreuses commodités à ses habitants, bureau de poste, épicerie, bibliothèque, bar/tabac, école primaire, bar restaurant dans le village, boulangerie à 5 minutes.

Cette propriété d'une superficie de 237m2 habitable, offre un cadre de vie paisible et un charme authentique avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée indépendante, un dressing, un WC, un grand salon lumineux avec cheminée, une salle à manger et une mezzanine de plus de 40m2, une cuisine équipée avec coin repas, une grande chambre de 18.87m2 ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire, et WC.

À l'étage, dégagement de 11m2, trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC.

Un garage de 30m2 avec mezzanine, carport 20m2, sous-sol total avec cave à vin complètent ce bien.

Le jardin arboré et bien entretenu vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Cette maison en pierre pleine de charme est idéale pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 77250

Surface habitable (m²) 237 m²

surface terrain 2 181 m²

Surface loi Carrez (m²) 237 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Vue JARDIN

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 6.93

Exposition Sud-Est

Année de construction 1948

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Rez de chaussée

entrée 6.78 m²

salle à manger 25.55 m²

salon/sejour 31.20 m²

cuisine 22.33 m²

Dégagement 8.82 m²

WC+ Lave-mains 1.81 m²

chambre 18.87 m²

Dégagement 3;51 m²

couloir 3 m²

Salle d'eau + WC 5 m²

salle de bain 10.40 m²

dressing 5.59 m²

Etage 1

mezzanine 32.07 m²

chambre 10.44 m²

chambre 17.84 m²

chambre 14.36 m²

palier 11.03 m²

Etage -1

sous sol 22.88 m²

sous sol 4.53 m²

sous sol 28.48 m²

cave 6.93 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0160660500

E-mail accueil@my-hestia.fr

Adresse

2 Rue de Milly 77930 Perthes

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