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Nouveauté

La Rochette (77000)

4 pièces - 76,03 m²

À louer – Charmante maison en meulière 80 m² – La Rochette (77) sous-sol total - Parking - Jardin privatif 350

1 270 € HC*

Ref : LOC-27-05-2024

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À louer – Charmante maison en meulière 80 m² – La Rochette (77)
Emplacement privilégié – Proche de Melun, 25 min Paris Gare de Lyon

Dans la très recherchée commune de La Rochette, découvrez cette maison de caractère en pierre meulière d’environ 80 m², édifiée sur un sous-sol total et nichée dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports et à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Melun (RER D et ligne directe Paris Gare de Lyon en 25 minutes).

Description du bien :

Entrée indépendante
Cuisine séparée, aménagée et équipée
Séjour/salle à manger lumineux avec cheminée, idéal pour vos soirées cocooning
WC indépendant

À l’étage :

Deux chambres confortables
Une salle d’eau avec WC

Extérieur :

Vous profiterez d’un agréable jardin privatif de 350 m², arboré et clos, parfait pour les beaux jours.
Un espace de stationnement complète ce bien.

Atouts :

Maison pleine de charme avec ses matériaux authentiques
Environnement résidentiel recherché
Accès rapide Paris (gare à proximité)
Calme et verdure à deux pas de la ville

Disponible début avril – À visiter sans tarder !
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 77000

Surface loi Boutin (m²) 76,03 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Cave OUI

Surface cave (m²) 13.94

Année de construction 1935

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer HC* / mois 1 270 €

Honoraires TTC charge locataire 988,39 €

Dont état des lieux 228,09 €

Dépôt de garantie TTC 1 270 €

Rez de chaussée

entrée 2.53 m²

salon/sejour 30.06 m²

cuisine 4.45 m²

WC 1.24 m²

Cage d'escalier 5.14 m²

Etage 1

chambre 15.06 m²

chambre 14.65 m²

salle de bain 4.42 m²

palier 3.62 m²

Etage -1

sous-sol chaufferie 20.47 m²

sous-sol cave 13.94 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0160660500

E-mail accueil@my-hestia.fr

Adresse

2 Rue de Milly 77930 Perthes

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