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Perthes (77930)
6 pièces - 200 m²

Maison

449 000 €
Ref : VMA40000287
Découvrir le bien
Grande maison familiale à Perthes – 186m2 habitables - 5 chambres
Découvrez cette belle maison de 200 m² au sol (186 m² habitables), sur un terrain arboré de 2338 m², située dans un secteur recherché de Perthes, à deux pas du centre, des commerces, écoles et collège.
Dès l’entrée, une belle hauteur sous plafond et des volumes généreux : ici, tout respire l’espace et la convivialité.
Le salon-séjour lumineux de 35 m2 avec cheminée insert invite aux moments partagés. La cuisine est attenante, une véranda de 20 m² prolonge l'espace de vie tourné vers le grand jardin au sud.
Le rez-de-chaussée accueille également deux grandes chambres (16 m² et 15 m²), une salle de bain et un WC séparé, parfait pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis.
À l’étage, un vaste palier-mezzanine de 20 m2 (bureau, espace de loisir...) dessert trois chambres (25 m², 13 m² et 21 m² au sol), une salle d’eau et un toilette indépendant. Chacun y trouvera son espace, entre intimité et confort.
Un sous-sol total de 100 m² offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, buanderie ou lieu de stockage, à vous de l’imaginer.
La maison est saine et entretenue, en bon état général mais un rafraichissement est à prévoir au rez-de-chaussée afin de la remettre à votre goût, ainsi que des travaux à l’étage qui permettront de révéler tout son potentiel.
Ses atouts :
- Un environnement calme et verdoyant
- De très beaux volumes et une vraie luminosité
- 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée
- Un grand sous-sol total et un vaste terrain de plus de 2300 m2
Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de sérénité et d’un lieu à façonner à son image.
Venez la visiter… et laissez-vous séduire par son charme et son grand potentiel.
Lien vidéo : https://youtu.be/m6mTsMZgUFI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 77930
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 2 338 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 4
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1980
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 449 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 454 €
Etage -1
SOUS SOL COMPLET 108.8 m²

24.33+27.66+15.94+12.9+27.97(garage)

Rez de chaussée
véranda 18.421 m²

entrée 12.972 m²

salon/sejour 35.38 m²

cuisine 13.804 m²

buanderie 3.464 m²

couloir 5.668 m²

WC 1.669 m²

chambre 16.778 m²

salle de bain 6.868 m²

chambre 14.552 m²

Etage 1
palier bureau 21.433 m²

chambre 25.242 m²

mansarde 18.569

WC 1.556 m²

couloir 3.283 m²

chambre 13.04 m²

mansarde 9.355+0.943

salle d'eau 6.682 m²

mansarde 3.869

chambre 21.019 m²

mansarde 16.014

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 0160660500
E-mail accueil@my-hestia.fr
Adresse
2 Rue de Milly 77930 Perthes

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 900 € et 3 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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