Exclusivité

Melun (77000)

3 pièces - 67,08 m²

MELUN – Appartement de caractère au sein d’une copropriété intimiste - A LOUER

995 € CC*

Ref : LAP10000329

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Idéalement situé à Melun, à proximité immédiate des commodités et des transports, découvrez ce bel appartement de charme, niché au 2? étage d’une petite copropriété à taille humaine.

Dès l’entrée, le bien dévoile de beaux volumes et une luminosité traversante exceptionnelle. Le séjour double, élégant et chaleureux, est sublimé par une cheminée qui confère à l’ensemble une atmosphère raffinée et conviviale.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaitement proportionnées.
La cuisine indépendante, équipée d’un piano de cuisson, séduira les amateurs de gastronomie et de réceptions.
Une salle d’eau ainsi que des WC séparés complètent harmonieusement l’ensemble.

Un emplacement recherché
Melun séduit par son équilibre entre dynamisme et qualité de vie :

Gare de Gare de Melun permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 25 minutes
Commerces de centre-ville, marché et restaurants
Établissements scolaires réputés
Accès rapide aux axes A5 et N105
Promenades en bord de Seine et espaces verts

Un bien rare sur le secteur, conjuguant cachet, confort et situation stratégique, idéal pour une clientèle en quête d’un cadre de vie qualitatif.

Une visite s’impose.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 77000

Surface loi Boutin (m²) 67,07 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue cour

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave NON

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 995 €

Honoraires TTC charge locataire 879,96 €

Dont état des lieux 203,22 €

Dépôt de garantie TTC 945 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0160660500

E-mail accueil@my-hestia.fr

Adresse

2 Rue de Milly 77930 Perthes

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