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Coup de coeur
Perthes (77930)
6 pièces - 160 m²

Maison

449 000 €
Ref : VTE-25/10/2024
Découvrir le bien

Au cœur de Perthes (77930), découvrez cette maison qui conjugue espaces généreux et confort moderne.

Dès l’entrée, le vaste coin salon/salle à manger vous séduira par sa luminosité et ses volumes, tandis que la cuisine invite à préparer vos repas dans une atmosphère conviviale.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bain privative avec W.C. séparé offre un véritable cocon, complété par une chambre supplémentaire idéale pour accueillir famille, amis ou créer un bureau.

L’étage, dédié à l’espace nuit, dispose d’un palier lumineux de 17m² pouvant être utilisé comme bureau ou salle de jeux, celui-ci desservant deux chambres chaleureuses, une salle d’eau, un W.C séparé ainsi qu’un dressing, parfait pour préserver l’intimité de chacun.

À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter des beaux jours : deux terrasses, chacune orientée différemment, prolongent vos moments de détente, tandis que le jardin paysagé compose un décor verdoyant et soigné.

Le sous-sol total de 97m² est un véritable atout : une buanderie fonctionnelle, un atelier pour les bricoleurs, une cave à vin pour les amateurs et un grand espace permettant de stationner deux véhicules en toute sécurité. Une maison où chaque détail a été pensé pour allier confort de vie, praticité et sérénité, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre agréable et fonctionnel.

À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré !

Lien vidéo : https://youtu.be/WSrpCctWhFY
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 77930
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 756 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1976
Terrain piscinable OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 449 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 073 €
Rez de chaussée
entrée 7 m²

+ PLACARD DE RANGEMENT

WC 1.48 m²

couloir 2.63 m²

salle de bain 6.8 m²

cuisine 12.69 m²

chambre 12.33 m²

chambre 12.26 m²

salon/sejour 36.25 m²

Etage -1
SOUS SOL COMPLET 97.41 m²

semi enterré avec fenêtre, garage 48.9, cave 8.71, atelier 19.57, buanderie 9.64

Etage 1
salle d'eau 4.2 m²

+ventilation

WC 1.57 m²

+ ventilation

dressing 2.37 m²

chambre 12.98 m²

18.90 au sol

chambre 12.9 m²

19.3 au sol

palier bureau 12.2 m²

17 au sol avec store électrique fonctionnalité solaire

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 0160660500
E-mail accueil@my-hestia.fr
Adresse
2 Rue de Milly 77930 Perthes

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 330 € et 3 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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