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Perthes (77930)

6 pièces - 180,92 m²

PERTHES - Maison de caractère - 135.81 m² + sous sol 45.11 m² - Jardin 709 m² - Piscine

475 000 €

Ref : VMA10000156

Découvrir le bien

À vendre : Maison de caractère indépendante F6 – 135.81 m² + sous sol 45.11m² - Jardin 709m² - Piscine

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous vous présentons cette magnifique maison de caractère, entièrement refaite à neuf, qui n'attend plus que vous. Située dans un quartier paisible sur la commune recherchée de Perthes, village paisible et accueillant où il fait bon vivre ! Un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres des grandes villes. Idéale pour les familles, cette propriété allie confort, espace et tranquillité.

cette propriété de 135.81 m² vous séduira par son charme et ses prestations de qualité, pour les amoureux de la pierre, des poutres et de la verdure.

Détails de la maison :
- Entrée indépendante avec placard sur mesure, idéale pour accueillir vos invités.
- Chambre au rez-de-chaussée pour un confort optimal.
- Salle de bain avec WC, pratique et fonctionnelle.
- Cuisine entièrement aménagée et équipée, lumineuse avec verrière, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
- Salon-salle à manger de 35m² avec un magnifique mur en pierre, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
À l'étage, vous trouverez :
- Trois chambres spacieuses, offrant un espace de vie agréable pour toute la famille.
- Salle d'eau avec WC, pour plus de confort.
À l'extérieur :
- Un jardin clos de 709 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente.
- Un sous-sol de 45.11 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
- Un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, un atout précieux dans la vie quotidienne.
- Et pour couronner le tout, une piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été !

À proximité :

Commodités : Accédez facilement aux commerces (pharmacie, coiffeur, pizzeria, bar, tabac, épicerie, fleuriste, garagiste, vétérinaire...), écoles (maternelle, primaire et collège) et services de santé, tout en profitant d'un cadre de vie calme.
Transports : Bien desservie par les transports en commun, vous pourrez rejoindre rapidement les villes environnantes. Accès autoroute A6 PARIS à 5min en voiture.
Activités de plein air : Profitez des sentiers de randonnée et des espaces naturels environnants pour des moments de détente en pleine nature.

Cette maison à Perthes-en-Gâtinais est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et serein. Elle est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 77930

Surface habitable (m²) 180,92 m²

surface terrain 709 m²

Surface loi Carrez (m²) 180,92 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 1963

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €

Taxe foncière annuelle 1 568 €

Rez de chaussée

entrée 11.96 m²

chambre 12.84 m²

Salle de bain + WC 3.85 m²

cuisine 13.44 m²

salon / salle à manger 34.57 m²

terrasse 30 m²

Etage 1

Dégagement 9.56 m²

chambre ava 12.33 m²

CHAMBRE PARENTALE 12.79 m²

Salle d'eau + WC 8.32 m²

chambre salomé 14.38 m²

Dégagement salomé 1.77 m²

Etage -1

SOUS-SOL 45.11 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0160660500

E-mail accueil@my-hestia.fr

Adresse

2 Rue de Milly 77930 Perthes

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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PERTHES - Maison de caractère - 135.81 m² + sous sol 45.11 m² - Jardin 709 m² - Piscine

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