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Vendu
Pringy
(77310)
6 pièces - 115 m²
Maison familiale 5 pièces - 115 m² - Terrain de 670 m² - Pringy (77), quartier Montgermont
Ref : VTE-DUVROE2
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le bien
Maison familiale 5 pièces - 115 m² - Terrain de 670 m² - Pringy (77), quartier Montgermont
Située dans le quartier résidentiel recherché de Montgermont à Pringy, cette agréable maison individuelle offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une famille en quête de sérénité tout en restant proche des commodités.
Édifiée en 1990 sur un beau terrain de 670 m², cette maison de 115 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général.
Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de 40 m², lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, agrémenté d’une cheminée chaleureuse, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
La maison dispose d’une cuisine indépendante moderne, fonctionnelle et conviviale.
Côté nuit, le bien propose 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une salle de bain. L’ensemble est parfaitement entretenu, avec quelques pièces à remettre au goût du jour pour révéler tout le potentiel du bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une terrasse ensoleillée et d’une cabane de jardin, parfaits pour les beaux jours.
Un garage complète le bien, ainsi qu'une place de stationnement devant la maison, sécurisée par un portail électrique.
Localisation idéale :
• Écoles, commerces et transports à proximité
• Fontainebleau à 20 min
• Melun à 15 min
Une maison saine, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un environnement paisible et recherché.
À découvrir sans tarder !
Lien vidéo : https://youtu.be/eXYdYT2WpRE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
77310
surface terrain
670 m²
Surface loi Carrez (m²)
115 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Etage
2
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Convecteur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1990
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 583 €
Etage 1
chambre
13.88 m²
chambre
16.26 m²
couloir
3.44 m²
WC
1.34 m²
salle de bain
8.60 m²
chambre
9.40 m²
chambre
11.11 m²
Rez de chaussée
cuisine
11.73 m²
salon/sejour
18.98 m²
salle à manger
13.68 m²
garage
21.74 m²
WC
1.67 m²
entrée
5.43 m²
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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