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Coup de coeur
Saint-Germain-sur-École (77930)

4 pièces - 120 m²

Maison

409 000 €
Ref : VMA40000164
Découvrir le bien

À vendre – Maison en pierre de charme à Saint-Germain-sur-École (77)

Un havre de paix en pleine nature, à moins d’une heure de Paris !

Située à Saint-Germain-sur-École, village plein de charme traversé par le cours d’eau L’École, cette authentique maison en pierre de 120 m² habitables allie caractère et tranquillité.

Nichée à l’écart de la route, sur un terrain intime de 510 m², elle bénéficie d’un environnement paisible où seuls les chants des oiseaux et le murmure de la rivière viennent troubler le silence.

Vous serez séduit par son spacieux séjour de 45,42 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir ou profiter de moments cocooning. L’étage offre trois belles chambres, parfaites pour accueillir une famille ou des invités.

À l’extérieur, profitez d’un joli jardin, véritable écrin de verdure, ainsi que d’une cour privative à l’avant de la maison, idéale pour stationner ou aménager un espace convivial.

Les atouts :

  • Maison en pierre pleine de cachet

  • Calme absolu, nature omniprésente

  • Accès rapide à Milly-la-Forêt, Fontainebleau ou l’A6

  • Parfait pour les amoureux de la campagne chic

Un bien rare dans un écrin de verdure, à découvrir sans tarder !

Contactez nous dès maintenant pour visiter cette charmante maison !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 77930
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 510 m²
Surface loi Carrez (m²) 120,42 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Ouest
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 409 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 320 €
Rez de chaussée
cuisine 11.85 m²

+ placard 0.53 m² +0.49 m²+0.61 m²+0.83m² don cuisine 14.31m²

salon/sejour 45.42 m²

ESCALIER COLIMACON

Etage 1
chambre 10.84 m²

+ SALLE D EAU 1.44 M² DOUCHE + LAVABO

chambre 14.07 m²

+ SALLE D EAU DOUCHE + LAVABO 1.440M²

WC 1.02 m²

couloir 12.34 m²

chambre 19.45 m²

AVEC SALLE DE BAIN

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 0160660500
Adresse
2 Rue de Milly 77930 Perthes

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