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Exclusivité
Melun (77000)
5 pièces - 89,96 m²

Maison 5min à pied de la gare de Melun - Jardin - Sous-sol total - Garage

260 000 €
Ref : VTE-07-03-2024
Découvrir le bien

Située sur la commune de Melun, rue de la Rochette, vous pourrez profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts. Direct RER Paris Gare de Lyon 25min,

Charmante maison sur sous-sol total offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un séjour lumineux avec cheminée, un bureau et des WC. À l'étage, trois chambres dont une chambre bébé et une salle de bains avec WC.

Cette maison bénéficie également d'un jardin, une terrasse et d'un garage pour faciliter le stationnement.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 77000
Surface habitable (m²) 89,96 m²
surface terrain 217 m²
Surface loi Carrez (m²) 89,96 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 2.1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1947
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 260 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 944 €
Rez de chaussée
salon/sejour 26.47 m²

cuisine 10.67 m²

WC 1.15 m²

bureau 12.12 m²

Etage 1
chambre 10.5 m²

chambre 6.32 m²

chambre 15.79 m²

salle de bain 15.37 m²

palier 3.31 m²

Etage -1
Dégagement 0.97 m²

sous sol 12.17 m²

Renfoncement 1.99 m²

suite 23.6 m²

2.10 m²

11.13 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0160660500
E-mail accueil@my-hestia.fr
Adresse
2 Rue de Milly 77930 Perthes

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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