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Exclusivité
Saint-Fargeau-Ponthierry
(77310)
8 pièces - 200 m²
Immeuble de rapport
550 000 €
Ref : VTE-11FARG
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le bien
À vendre – Immeuble de rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
Opportunité rare d’investissement locatif !
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Saint-Fargeau-Ponthierry, composé de :
2 locaux d’activité en rez-de-chaussée :
Une boucherie (activité en place)
Un salon de coiffure (activité en place)
À l’étage : 1 appartement de type 5 attribué avec le local de la boucherie
Emplacement stratégique, à proximité des commodités, transports et commerces.
Plus d’infos, dossier complet et visites sur demande.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
77310
Surface habitable (m²)
200 m²
surface terrain
441 m²
Surface loi Carrez (m²)
200 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Electrique, Gaz
Type de chauffage
Radiateur, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Nord
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente
550 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
5 248 €
Rez de chaussée
coiffeur
23.8 m²
pièce principale environ 20 m², + rangement de 2.66 m², + toilette 1.15m²
BOUCHERIE
70 m²
magasin + chambre froide + bureau
chambre froide extérieur
22 m²
vestiaire
9 m²
+ wc
carport 2 voitures
50 m²
extérieur
130 m²
Etage 1
salon/sejour
15 m²
chambre
10 m²
chambre
10 m²
salle de bain
5 m²
salle à manger
13 m²
WC
1 m²
bureau
7 m²
de passage pour accéder à l'étage
couloir
6 m²
Etage 2
chambre
15 m²
chambre
15 m²
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Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 680 € et 6 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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